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沙盘模型具有更好的表现设计效果：沙盘模型是向观者表达其设计特点的一种很好的方式；沙盘模型是设计师与业主沟通的重要手段，透明：先介绍一下透明材质，主要用于表现建筑门窗和水上乐园。主要包括透明膜、有机玻璃板等，这些材料分为透明材料、有色材料和磨砂材料。透明材料应安装平整，稍有弯曲即可形成明显的凹凸不平。

房地产模型已经是楼盘销售不可缺少的营销工具了，它是按照一定的比例用模型制作出来的，包括楼盘的建筑、绿化、景观都在上面展现出来，方便客户参观和购买本地产小区时可以看到小区的全貌。而随着制作技术的成熟，展示的效果也是越来越逼真了如：模型中已经可以虚拟的人在街道上走路，车在道路上行走、水的流动。让模型更加生动，更能展现建筑的夜景效果，更新颖的展示方式可以把小区的特点全部展现出来。户型模型更能展现户型结构，户型设计，让客户更清晰了解楼盘内部结构。两者相互结合就可以把楼盘所有的结构都展现出来。

沙盘模型制作常用到哪些技术：水的技术，除拥有常规水面制作方法，开发的微型封闭式真水系统和利用光的折射原理制作的动感水面，可生动、直观的表现海洋、江河、湖泊、溪流水道、喷泉等不同水体的真实效果。光的支持，数字沙盘采用投影仪系统与建筑模型的结合，运用投影仪的灯光可对项目模型的路网关系，建筑体系，产生魔幻般的光影效果。